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청약정보7

양정자이더샵SKVIEW 분양, 조정해제 후 첫 분양단지 기대감 지난 26일 부산이 조정지역이 해제되면서 고분양가 관리지역에서 제외되었습니다. 규제지역 해제로 인해 청약 시장에는 어떤 변화가 있을까요? 비규제지역은 청약통장 납입기간이 수도권에서는 12개월 이상, 지방은 6개월 이상이면 1순위 대상자로 청약할 수 있습니다. 주택 소유 여부에 상관없이 세대주 및 세대원 모두 청약이 가능하고, 가점제도 비규제지역에서는 85m2 이하에서 40% 이하, 85m2 초과는 100% 추첨으로 진행하기에 가점이 낮은 분들에게의 청약신청의 기회도 더 많아질 수 있습니다. 정부는 분양가 상승이 주택시장에 미칠 파장을 우려해 투기과열지구 및 조정대상지구 지역에서 HUG의 분양보증이 필요한 사업장에 대해서는 고분양가 심사를 받도록 하여 심사를 통해 HUG 심사기준에 따라 분양가를 결정하였었.. 2022. 10. 3.
서구 내당동 두류역자이 분양, 대구 훈풍 기대해도 되나 대구광역시 서구 내당동 220-1일원에 내당지역주택조합이 시행하고 지에스건설이 시공하는 두류역자이가 분양합니다. 두류역자이는 아파트, 오피스텔, 상업시설이 결합된 복합단지로 작년 11월 오피스텔이 먼저 분양했는데 86실 모집에 58000건의 청약접수로 평균 경쟁률 677.5:1로 마감했을만큼 인기가 있었는데요. 이번 분양은 총 1300세대 중 마지막 물량인 아파트 117가구입니다. 현재 전체적인 부동산 심리와 그 중에서도 쉽게 올라오지 못했던 대구의 가라앉은 분위기가 수성구를 제외한 대구시 전역의 규제해제로 비규제지역인 상황과 오피스텔 청약 인기와 더불어 1군 브랜드의 대단지가 대구 청약시장에 훈풍을 불러올 수 있을지 궁금합니다. 두류역자이의 일반분양 정보와 안전마진 등 관련 내용을 확인해 보도록 하겠습.. 2022. 9. 29.
강릉 더리브퍼스티지 분양, 상류 주거문화 하이엔드 전략 먹힐까? 강릉시 지변동 673번지 일원에 '상류 주거문화'를 타겟으로 하는 강릉 더리브퍼스티지가 분양합니다. 시행사는 FIRST EVER이고 시공은 이테크건설에서 맡았습니다. 보통 타 청약단지들이 주변단지 대비 시세, 안전마진 등을 보며 홍보하고 이 주변에서 이가격은 마지막이라는 느낌으로 홍보한다면 본 청약단지는 강릉에서 입지가 좋은 교동과 가까우나 주변에 비교가 가능할만한 시세단지도 없으며 분양가가 아주 높게 책정되어 있습니다. 스케일이 다른 프리미엄 라이프를 누릴 수 있는 하이엔드 라이프의 완성이라고 홍보하며 대형면적만 적용한 시그니처 랜드마크로서의 이미지를 밀고 있는데요, 과연 현재의 부동산 시장 분위기에서 강릉에서의 이런 특화설계와 공간디자인을 강조한 단지에 대한 반응이 어떨지 궁금합니다. 본 청약 정보는.. 2022. 9. 25.
청약 시 세대원 범위는 어디까지일까? 해외체류자와 장기복무군인의 청약 제한사항도 확인해보자 청약을 하고자 할 때 청약신청은 너무 간단하게도 특별공급과 1순위(해당지역), 1순위(기타지역), 2순위로 나뉘지만 사실 정말 신청하는 각자가 처한 여러가지 상황과 케이스가 있습니다. 하지만, 입주자모집공고문만 봐서는 내 경우에는 어디에 해당하는지 알기가 어렵고 스스로 판단해보자니 부적격이나 해당사항이 없어 청약 기회를 날려버릴까 걱정이 되기도 합니다. 국토교통부에서는 2022년8월 주택청약 FAQ 모음집(추가정정)을 배포하였는데요, 해당 내용을 바탕으로 모든 질의응답 내용은 아니지만 여러가지 케이스에서 헷갈리거나 궁금할 수 있는 내용 몇가지를 파트를 나누어 함께 짚어보는 내용으로 다뤄보겠습니다. 그 중에서도 오늘 첫 번째 파트로 다룰 부분은 청약 시 세대원의 범위는 어디까지 적용 되는지와, 해외체류자와.. 2022. 9. 17.
인덕원 자이SK뷰 분양, 고분양가 논란에도 기대되는 경쟁률 이번에 살펴볼 분양단지는 GS건설과 SK에코플랜트의 컨소시엄으로 의왕 내손다구역 주택재개발정비사업을 통해 경기도 의왕시 내손동 683번지 일원에 공급하는 '인덕원 자이 SK VIEW' 입니다. 모집공고가 뜨자마자 예상보다 분양가가 높다는 이야기가 많이 나오고 있는데요, 입지와 브랜드 대단지 신축이라는 점이 어떤 경쟁률을 보여줄지 기대가 됩니다. 일단 고분양가 논란이 있는만큼 청약경쟁률이 어마어마하게 나오지는 않더라도 미분양 나지 않고 완판되는 기록이 나타난다면 앞으로의 분양시장을 예측하는데에도 참고가 되지 않을까 싶습니다. 주변 기축아파트 대비해서 정말 고분양가인지는 아래 청약 분석을 통해 확인해 보도록 하겠습니다. 목차 모집공고&분양일정 단지 및 동호수배치도 공급내역&분양가 입지환경&주변시세 부적격 사.. 2022. 9. 13.
평촌 두산위브 더프라임 청약정보, 직전 분양에 이어 이번에도 대박 경쟁률 나올까? 오늘은 두산건설이 삼신6차 재건축 정비사업으로 안양시 동안구 호계동 651-1번지 외 30필지에 분양할 '평촌 두산위브 더프라임'을 살펴보겠습니다. 평촌은 특히나 교육환경으로 인기가 있는 지역이고, 현재 호계동 중심으로 12,000세대 이상 대규모의 정비사업이 계획되어 있어 안양 호계동의 미래가치가 기대되는 곳이기도 합니다. 바로 옆에 붙어있는 '평촌 두산위브 리버뷰아파트'를 통해서도 현재시점에서의 시세비교도 가능할텐데, 관련해서 청약정보를 정리해보도록 하겠습니다. 목차 모집공고&분양일정 공급내역&분양가 입지환경&주변시세 체크포인트 모집공고 및 분양일정 위치 경기도 안양시 동안구 호계3동 651-1번지 일원 해당지역 투기과열지구, 청약과열지역, 민간택지 분양가상한제 미적용 민영주택 규모 지하2층 ~ 지상.. 2022. 9. 9.